HOTELLERIE
Architektur und Projektabwicklung aus einer Hand
Hotelprojekte stellen hohe Anforderungen an Planung, Organisation und Umsetzung.
Architektur, Betrieb, Wirtschaftlichkeit und Bauabläufe müssen von Beginn an zusammengedacht werden.
GUSSHAUS übernimmt die vollständige Planung, Steuerung und Umsetzung hochwertiger Hotelprojekte – von der ersten Idee bis zur Übergabe.
Für Bauherr:innen, die Verantwortung bündeln und Komplexität reduzieren wollen.
Dafür steht unser Name Gusshaus - Das Projekt wie aus einem Guss
Wir bieten die Koordination und Leitung von Kosten, Termin und Qualitätszielen an. Ein funktionierendes Baumanagement ist das A und O für ein technisch sowie wirtschaftlich erfolgreiches Bauprojekt.
Erweiterung Aparthotel Flachau
Erweiterung Aparthotel im Salzburger Land / Raum Pongau
Baustart 2025
Erweiterung Hotelprojekt Zell am See
Gesamtheitliche Verantwortung im Hotelbau
Im Hotelbau reichen klassische Planungsleistungen nicht aus.
Umbauten im laufenden Betrieb, enge Zeitfenster, behördliche Auflagen und wirtschaftliche Rahmenbedingungen erfordern klare Abläufe und eindeutige Zuständigkeiten.
GUSSHAUS führt Hotelprojekte als durchgängigen Prozess.
Architektur, Interior, Organisation, Kosten und Umsetzung werden zentral gesteuert und koordiniert – ohne Schnittstellen, ohne Übergaben.
Ein Ansprechpartner. Ein Ablauf. Eine Verantwortung
Bei GUSSHAUS liegt die Verantwortung für das gesamte Projekt in einer Hand.
Bauherr:innen haben über alle Phasen hinweg einen festen Ansprechpartner, der Planung, Koordination und Umsetzung verantwortet.
Unsere Leistungen in der Hotellerie
GUSSHAUS übernimmt Hotelprojekte vollständig – von der strategischen Grundlage bis zur baulichen Umsetzung:
Grundlagenermittlung und Machbarkeitsprüfung
Vorentwurf und Entwurfsplanung
Einreichplanung und Behördenabstimmung
Ausführungsplanung und Detailkoordination
Ausschreibungen und Vergabe
Projektsteuerung und Kostenkontrolle
Örtliche Bauaufsicht
Architektur und Interior als gestalterische Einheit
Umbau, Erweiterung und Neubau
Ein besonderer Schwerpunkt von GUSSHAUS liegt in der Erweiterung und dem Umbau bestehender Hotelbetriebe.
Bauen im laufenden Betrieb erfordert Erfahrung, präzise Planung und klare Organisation.
Abläufe werden so strukturiert, dass Betrieb, Gäste und Wirtschaftlichkeit berücksichtigt bleiben –
ohne Abstriche bei Qualität und Gestaltung.
Architektur mit Konsequenz
Ein Hotelprojekt von Gusshaus erkennt man nicht nur am Stil,
sondern an der Qualität der Nutzung und Konsequenz der Umsetzung.
Klare Grundrisse.
Ruhige Materialität.
Durchdachte Details.
Langlebige Lösungen.
Luxus bedeutet für uns Präzision und Wirkung – nicht nur Inszenierung.
Speziell bei größeren Bauprojekten spiet die systematische Bauorganisation eine wichtige Rolle. Wir bieten die örtliche Überwachung von Kosten, Termin und Qualitätsziele an. Wir vertreten die Interessen des Bauherrn vor Ort auf der Baustelle, um die gewünschten Organisationsziele zu erreichen. Im Zuge der Projektentwicklung spielen Koordination von Professionisten und Konsulenten eine ausschlaggebende Rolle. Wir organisieren, dokumentieren und koordinieren den gesamten Bauprozess. Dadurch ersparen wir unseren Bauherren Kosten, zeitliche Verzüge und Qualitätsmängel.
örtliche Bauaufsicht
Wir umfassen Leistungen der Bauüberwachung, Koordination, Termin und Kostenverfolgung, sowie die Qualitätskontrolle, Rechnungsprüfung, Bearbeitung von Mehr- und Minderkostenforderungen, Mängelfeststellung, als auch die Dokumentation in der Ausführungsvorbereitungs, der Ausführungs und der Projektabschlussphase. Damit vertreten wir die Interessen des Bauherrn vor Ort auf der Baustelle und vermeiden unvorhersehbare Probleme in den Bauphasen.
Projektsteuerung
In der PS-Funktion kümmern wir uns um die Koordinierung des Programms für das Gesamtprojekt. Wir klären auch die Vorraussetzungen für den Einsatz von fachlich qualifizierten Projektbeteiligten. Weiters erstellen und überwachen wir Organisations-, Kosten,- und Terminpläne in Bezug auf die Projektbeteiligten. In weiterer Funktion dienen wir als Kontrolle und Koordinierung der Projektbeteiligten mit Ausnahme der ausführenden Firmen. Wir leisten außerdem Vorbereitungen und Beteuerungen von Planungsbetroffenen und setzen uns mit Zielkonflikten und den Planungszielen auseinander. Wir stehen im direkten Kontakt mit dem Auftraggeber und übermitteln dringende Informationen rechtzeitig an Konsulenten und Gewerken. Als letzten Aufgabenbereich dienen wir als Kontrolle und Bearbeitung von Finanzierungs-, Förderungs,- sowie Genehmigungsverfahren.
Generalübernehmer
Sie wollen Ihr Projekt schlüsselfertig zu einem pauschalen Betrag errichten, ohne sich um die Verhandlungen der Angebote der einzelnen Gewerke kümmern zu müssen, dann ist die Generalübernahme durch die Gusshaus GmbH für Sie durchaus sinnvoll. Wir übernehmen alle Dienstleistungen der einzelnen Gewerke und errichten Ihnen Ihr Bauprojekt so wie Sie es sich vorstellen. Das Erspart Ihnen Zeit, Kosten und Nerven.